Bonus Ristrutturazione 2026: guida pratica per risparmiare sui lavori di casa

Il Bonus Ristrutturazione resta uno degli incentivi fiscali più interessanti per chi vuole intervenire su un immobile, sia per manutenzione ordinaria che straordinaria. La Legge di Bilancio 2026 ha confermato la proroga di questa agevolazione per tutto l’anno, con alcune condizioni importanti da conoscere. Ingenio+1

Cos’è e come funziona

Il Bonus Ristrutturazione è una detrazione fiscale IRPEF che consente di recuperare parte delle spese sostenute per interventi di rinnovamento edilizio. La detrazione viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo a partire dall’anno in cui si sostiene la spesa. BibLus

Aliquote e limiti per il 2026

• Per l’abitazione principale (prima casa) la detrazione è confermata al 50% delle spese sostenute.

• Per le altre abitazioni (seconde case) la detrazione è pari al 36%.

• In entrambi i casi il limite massimo di spesa detraibile è di 96.000 euro per unità immobiliare. BibLus+1

Questo significa che se ad esempio impieghi 60.000 euro di lavori sulla prima casa, puoi detrarre 30.000 euro in totale dallo stato, suddivisi in 10 anni. Casain24ore

Quali lavori sono ammessi

Il Bonus Ristrutturazione copre un’ampia gamma di interventi, tra cui:

• manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile;

• rifacimento di impianti elettrici e idraulici;

• consolidamento strutturale;

• rifacimento di intonaci, murature e finiture.Sono inclusi anche interventi su parti comuni di edifici residenziali. BibLus

Come si ottiene

Per accedere al bonus è fondamentale:

• pagare le spese con bonifico parlante (indicando causale, codice fiscale e partita IVA del beneficiario).

• conservare fatture e documenti relativi ai lavori e ai pagamenti.

• indicare le spese nella dichiarazione dei redditi. italyhousehunting.com

Novità e prospettive future

La proroga al 50% e 36% fino al 31 dicembre 2026 è stata confermata con la Manovra 2026, evitando il taglio delle aliquote che era previsto in fase preliminare (che avrebbe portato la detrazione al 36% per tutti dal 2026). Dal 2027, salvo ulteriori modifiche, si prevede una riduzione delle percentuali: 36% per la prima casa e 30% per le altre. velux.it+1

Altre agevolazioni correlate

Oltre al Bonus Ristrutturazione, nel 2026 restano confermati anche:

• Ecobonus per lavori di efficienza energetica con aliquote analoghe;

• Bonus Mobili al 50% per acquisto di arredi legati ai lavori (fino a una spesa di 5.000 euro);

• Sismabonus per interventi antisismici. BibLus